가계약금 계약금 차이, 계약금 10%

가계약금 계약금 차이, 계약금 10%

주택을 매수할 때 원하는 매물을 놓치지 않기 위해서는 바로 가계약금을 걸게 됩니다. 가계약금은 계약금과는 다른 의미인데요. 오늘은 가계약금 계약금 차이 관련해서 알아보도록 하겠습니다.

가계약금 계약금 차이

가계약금 계약금 차이

계약금은 일반적으로 매매대금의 10%입니다. 3억짜리 매물을 거래할 때에는 3천만 원의 계약금을 걸게 됩니다. 이 금액은 무조건적인 것은 아닙니다. 상호 간의 협의를 통해 얼마든지 조율이 가능합니다. 가계약금은 계약금과는 다릅니다. 통상적인 금액도 정해져 있지 않습니다. 100만 원이든 1,000만 원 상관없습니다. 너무 적지 않은 적당한 범위 내에서 가계약금을 지급하면 됩니다.

가계약금 계약금 의미
가계약금을 걸고 나서 만약 계약을 무르게 되면 가계약금을 날리게 됩니다. 만약 매도자가 계약을 무르게 되면 배액배상(2배) 해야 합니다. 원칙적으로는 가계약금이 아니라 계약금을 기준으로 배액배상을 해야 하지만 상호 합의 하에 정할 수 있습니다. 매도인이 배액배상을 하면서까지 계약을 무른다는 건 시세에 비해 너무 낮은 가격으로 거래했을 경우가 많습니다.